建材之城讯：收房时注意一下9个步骤。
（1）开发商和物业公司核验业主的材料，双方确认收房流程。
（2）业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》
此3项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，病有开发商加以说明。
（3）业主对新房做综合新房做综合验收，这是最重要的验房环节。
（4）业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商病达成
书面协议，根据协议内容解决存在的问题。如果无法在15日内解决，双方应当就解
决方案及期限达成书面协议。
（5）开发商出具《实侧面几测绘报告》，双方确认面积误差后结算剩余房款、各项
费用及延期限达成书面协议。
（6）业主领取新房要是，签署《住宅钥匙收到书》。
（7）业主与物业公司件数物业协议，祥物业公司交纳物业费，并索要发票或盖章确
认收据。
（8）办理产权证有关事项。若业主委托开放上办理产权证，则可由开发商代收契税和房屋
产权登记费，代办费金额双方协商。同时，业主也有权拒绝代办。
（9）业主签署《入住交接单》，收房完成。
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