建材之城讯：在家装正式开始之前，每位业主都要面对这样一个问题：首先预算一下整个装修的费用是多少。那么，家装费用怎样预算?
因为每个家庭对装修的要求不同，装修的内容风格有差别，这就是人们常说的装修档次。根据不同的档次类型，就可以大概计算出自己的家装费用是多少。
(1)普通家装即常见的那种简单装修，只是铺一下地砖，包一下门窗、再做少量的水电改造等。这种档次的家装费用一般在400-600元/平方米。
(2)中档家装在普通装修的基础上再加上一些能体现设计意图的艺术造型，如艺术型吊顶等。该档次的家装费用一般为600～900元/平方米。
(3)高档家装高档家装包括更多的艺术成份，体现更高的设计思想；在使用的材料上，档次也是较高的，并且做工也比较精细。这种档次的家装费用一般在1000元/平方米左右。
(4)豪华家装‘此类家装不仅要有名师的设计，还要选择最高贵的材料，通过最精细的做工体现出不同凡响的设计思想。这种豪华家装没有一个固定的标准，费用的多少，完全取决于业主的兴趣和爱好。
参考每一个类型的单价，然后再乘以装修的总平方米数，就可以得出大概的家装造价。需要提醒业主注意的是，平方米数指的是建筑面积。
但是，有的材料清单仍然存在如下问题：
其一，“普通装修”概念不清，装修项目不详，所以三夹板、五夹板以及细木工板的用量缺少依据。如果不做家具和护墙板，可能根本用不了这么多板材015米的门套线条只够做3扇门，对二室一厅来说，则可能偏少了(二室一厅一般应有主次卧室门各二扇，进户门一扇，客厅一扇以及厨、卫门各一扇，共计6扇门)。
其二，装修材料是个大概念，偷换概念的内涵，本身就是设置陷阱的一种手法，可惜在这张清单里仍然“疏漏”了这一点。比如木材是一种基本原料，而三夹板却是一种半成品，在实际使用时还得进行加工。对于原料应指明材质，比如木材应指明树种及规格。根据市场行情，白松的板材为1300元／立方米左右，落叶松为1000元／立方米左右。对于半成品也应指明品牌、材质、规格。比如细木工板，在当时即使购买如“南山”这样品牌的非柳桉木芯细木工板，一张也不会超过150元[4英尺(约1.2192米)×8英尺(约2.4384米)]。因此，不详细指明材质、规格、品牌，就有可能落入不法商家的圈套，花不少冤枉钱。
认真对待装修预算，了解装修预算的必要构成，学会看懂装修预算表，懂得一些装修预算的基本方法和原则，是防止跌入装修陷阱的必要措施。另外，掌握一些与预算员谈判的基本技巧，识破设置陷阱的伎俩。也是防止被奸商套住的必要手段。
一份装修预算表，至少要包含如下内容：
(1)施工的项目及项目所在的部位比如“吊顶”，要指明吊在什么部位。
(2)施工项目的规横如“吊顶”一共要吊多少面积。
(3)施工项目所用的材料，其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”。
用的主材可以是PVC塑料扣板。也可以是铝合金扣板，辅助材料则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件(如螺钉、钢钉)等。
(4)施土项目的人工单价和材料单价如“吊项”，PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为35元，材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。
但是业主切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉，其实这只是一个预算的框架，真正的陷阱在这框架里头。
在预算尚未开始时，预算员常常会不经意地问道：“请问先生(小姐)，您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的，但也有的是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了业主的“预算，心理价位后，拼凑出这个数字，即使业主的实际工料费达不到这个数字。更有甚者，采用“倒轧账”的办法，制造一张“预算表”来蒙骗业主，而不是按实际的工作量来测定预算。
因此，对付这种“套底价”的陷阱，最好的办法是把自己的装修设想告诉对方，然后就说：“请按这个要求造预算，价格高低我会控制的，请放心我的支付能力”。就是不把底交给对方，这样造出来的预算往往更容易控制。
在预算表里，常常会以一个总价来囊括一个施工项目，比如铺地板，给出如下一种预算：
卧室铺地板(15平方米)：菠罗格(印茄木)地板150元／平方米，人工、材料含油漆68元／平方米。
从总价位上看并无十分出格的地方，其中地板的品种给予了约定，价格也说定，充其量，业主再给地板定个等级、规格、牌号什么的，150元/平方米的价格也不能算高。至于“人工、材料含油漆”一项，价格也在一般市价之内，大问题恰恰就出在这里：
按指导价，铺地板(企口)人工价每平方米20元，地板水晶漆三度(即刷三次)每平方米8元，即人工构成为28元：格栅的材料取落叶松，规格为3厘米×5厘米，如按30厘米一档的标准铺设，连钉子带格栅约在10元之内。整个指导价的余额尚有30元，足可用进口或合资的水晶地板漆漆三度，并在格栅上加一度水柏油。如果将其中的人工构成增加10-15元，这时可以想象一下结果——格栅尺寸不足，钉子伪劣产品，油漆度数不到，品牌甚至是杂牌的。因此，对这一类项目在预算表中必须分解成细项，如：
卧室铺地板
地板：菠罗格、某品牌、一等品90厘米×9厘米×1.8)-米，150元/平方米
格栅：落口十松、3厘米×5厘米、干燥不带树皮，1000元／立方米
地板漆：某品牌、亮光、漆三度，185元／组
水柏油、地板钉：某品牌、3英寸(约7.62厘米)，1.5元/平方米。
人工：铺地板(含格栅加防腐，20元/方米，油漆8元/平方米，三度)。这样才能使自己的权益充分体现，也便于进行控制。
另外，上述预算也可以分两大项给出：
卧室铺地板
地板：菠罗格、某品牌、一等品90厘米×9厘米×]1.8厘米，150元／平方米
格栅及辅料：落叶松、3厘米×5厘米、某品牌钉、带防腐，10元/平方米
人工：20元/平方米
油漆(某品牌三度)：32元／平方米(含人工)
不管是哪种形式，如使用《北京市家庭居室装饰装修施工合同》的附件——《装饰施工内容表》来代替预算表的话，则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一标明，人工的价格(单价和合价)也一一标明，再就是施工的规模和部位，如地板在厅里是多少面积，卧室是多少面积等。
从预算的构成来看，实际上分成了两大块，即人工费和材料费。所以，在看预算表时，首先要看人工费与材料费是否分项计算，如没有，消费者应坚持要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用晕(如地板格栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等，如未标明，消费者也应坚持要求标明，否则，消费者将会陷入价格陷阱之中。
要核对、审阅预算表，消费者首先要做到对价格，特别是材料价格心中有数，同时要知道在预算中最容易做手脚、设陷阱的地方。
一般来说，业主最关心的往往是一些大件的价格，如浴室的三件套、地板、墙砖、地砖等。其实，即使装修公司在浴室三件套上“让利很多”，即它给出的价格比市场上的“便宜”许多(300-700元)，它仍有相当可观的批零差价。以浴缸为例，一个价格为1700元左右的铸铁浴缸，即使以2000元售出，对装修公司而言，尚有300元左右的批零差价(上海地区)，然而批零差价是其经商所应获得的利润，所以，就业主而言更应该关注的是：
(1)装修公司是否通过不正当的手段牟取暴利。
(2)就某具体项目来说，其比较客观的价位应在何处。
这就要求懂得费用计算方法，并了解材料费、人工费的行情。只有这样，才能进行比较准确的预算。
要进行费用预测，业主首先要到建材市场了解行情，对自己看中的材料、设备做到心中
有数。在了解行情的时候，最好备一个本子，将有关的价格、型号、等级、销售店记下来。一般情况下，不同的市场，同一种商品的售价可能会不一样，通过比较，基本上就可以知道该商品的较低零售价了。
在知道了大概的零售价后，就可以进行测算了。这时，业主首先要有一张准确的房型平面图，然后确定什么部位用什么材料。比如过道铺地砖，正房铺地板，浴室装1.5米x0.7米的浴缸等，将每一部分(通常按房间分割成若干部分，如厨房、卫浴、卧室、厅等)的装修要求列出明细表，根据自己了解到的价格进行估算。
常用的估算方法如下：
(1)地板假设有一房间长3.6米、宽3.3米，用90厘米×9厘米×l.8厘米的地板，求需用地板多少平方米。测算步骤如下：
第一步，确定地板的走向，以3．6米的方向为纵向铺设，于是纵向需用地板：3.6+0.9=4(块)
第二步，计算横向要用几排地板，以3.3米除以0.09，于是横向需用地板：3.3+0.09=36.67≈37(块)
注意，遇除不尽的情况，要用进位法，不可四舍五入，但纵向则不到半块算半块，超过半块算一块。
第三步，计算总的用量。．
总共需用地板一37×4-148(块)
第四步，计算面积总值。
地板总需面积一148×0.9×0.09—11.988(平方米)
第五步，计算材料(地板)的总价(假设地板l50元／平方米)。
地板总价：11.988×150一1798.20(元)
第六步，计算损耗和损耗率。
地板损耗一地板面积一住房面积．即ll．988-3.6×3.3-0.108(平方米)
地板损耗率一地板损耗÷住房面积，即0.108÷(3.6×3.3)≈1％
考虑房子建筑误差(如不呈长方形而是呈菱形)，加上一排地板即4块，共计损耗面积0.108+4×0.9×0.09=0.432(平方米)
损耗率为0.432÷(3.3×3.6)-3.6％
由此看来，一般铺设地板其损耗不会大于5％，这个参数对控制费用、识破预算中的陷阱是非常有用的。
对于地板格栅，有一个很容易的计算方法，即若以3厘米×5厘米按标准(每30厘米一档)排列，则每平方米用料不到0.01立方米(含损耗，，实际为0.006立方米)，即]0平方米的房间用0.1立方米的木料做格栅已绰绰有余，如果格栅木料830元/立方米，则每平方米的格栅材料价不到8.30元，加上其他辅料，材料10元/平方米已足够了，因此，对于地板，其辅料可以用10元/平方米进行估算。
(2)地砖由于地砖的价格并不便宜，所以与地板一样，业主必须严格控制损耗。在实际装修中，地砖在厨房和卫生间中常常不是满铺，橱具底下常常不铺，所以，比较好的计算方法是把要铺地砖的部位按1：10的比例画成图纸，然后在上面把铺地砖的地方画出来，逐块编上号，这样就可以知道究竟要用多少块砖．哪块砖与哪块砖是同一块砖上切割下来的，比如在墙边，当镶边的砖小于二分之一块时，则两块边砖就是一块整砖。这样在尚未开工之前，就把最终的铺设结果展现出来，使损耗降到最低，也使预算更准确。
在厨房内，橱具底下是不铺地砖的，其位置由虚线标出，进户门和厨房门都有门樘，其尺寸不能忽略。橱具底下只要有一部分地砖伸进去就可以了，不必整砖。厅与过道之间只要不到半块的砖接缝就行。所以，橱具底下压住的小半块砖可以是割大半块砖余下来的部分。
这样，就可以得到比较准确的预算。
地砖总价=地砖数×地砖单价
对于铺地砖所需辅料的用量及价格，可以按如下方法预算：
水泥一般在15～18元一袋(50公斤)，以l：2.5的(水泥与砂子的比例)比例拌成砂浆，地面铺5厘米厚，一袋水泥约可铺3平方米，即每平方米的价格不会超过10元，砂子l袋约4元，水泥砂子搬运费约4元，所以按18元/平方米进行估算。
(3)墙面砖(瓷砖)墙面砖的计算方法与地砖相似，有的业主为了节约费用，会在橱具后面不贴瓷砖，这时也应同地砖的计算方法一样画出相应的图纸来计算。
要注意的是有时地砖和墙面砖的花纹是带方向的．一块砖割下来后并不能用到另一边，这时就要有一块算一块，哪白是小半块砖。另外，贴瓷砖的辅料是水泥素浆(即不拌掺砂子的纯水泥浆)，厚度一般在6～7毫米，一般一包水泥至少可铺2.5平方米。
因此，其辅料每平方米一般也不会超过8元(考虑到墙面不一定平整，加入适量胶水等因素)，故贴瓷砖的辅料(基层)可按7～8元／平方米的价格进行估算。
(4)踢脚线(板)踢脚线有两种，一种是成品的踢脚线，在木材商店或木线商店有售，价格视材质不同而各异：另一种是由装修公司用板材和木线自制(通常是由工程队在施工现场制作)。在预算中，踢脚线通常以米为单位计价，如两室一厅装修踢脚线即定为16.50元/米。
对成品踢脚线有形市场有价格可参照，对自制的踢脚线价格该如何测算呢?
(5)门套门套的材料费用计算方法与踢脚线相似，也是面与芯分开计算，之所以要分开算，是因为有的施工队做的门套是空心的，有的是实心的，其主材料的费用就会不同。
一般来说，一个房间门套(6厘米×200厘米安装于28厘米墙之中)需用四分之三张三夹板，如用细木工板做芯，也需四分之三张，另加]0米的门线条(单线，门线条的专业名称也叫木脸)，所有板材均按四八尺规格计算。
如按目前流行的所谓全榉木装修，用中等以上的材料，山木芯细木工板做内芯，欧榉做门线，则一个门套主材料费用不超过300元。
(6)窗套窗帘箱护墙板，其基本算法与踢脚线、门套等相似，首要的条件是先明确施工方法和所用的材料，才能比较准确地进行预测。
(7)粉刷墙面目前墙面处理多用乳胶漆，其计算用量并不复杂，以常用的立邦内墙乳胶漆为例，一桶(18升)可粉刷100～120平方米墙面。数据在广告和包装上都能查到，根据要求的墙面粉刷质量和实际粉刷的面积，即可估算出大概的费用。
以上为家庭装修中必然会遇到的一些施工问题．其费用也往往占了整个装修工程费用的大部分，其他一些工程，如电器的安装、水管的安装，因其可以直接测量，费用也就比较容易估算，在此就不一一赘述。总之在审核预算之前，业主应有一个比较明确的目标，即按怎样的标准(主要是指用什么材料)进行装修，在此基础上先进行估算，这样容易看出问题，也可使自己在与装饰公司的谈判中掌握主动权。
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