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83家内房股仅25家营收增长，59家亏损
83家内房股仅25家营收增长，59家亏损乐居财经统计整理了已发中报的83家港股上市房企发现，2025年中期，营收下降房企有58家，占比69.88%；仅25家内房股营收增长，占30.12%。此外，24家归母净利润为正的房企中，下降的有13家，占比54.17%；归母净利润增长的11家，占比45.83%。甚至，今年上半年有59家内房股归母净利润录得...2025-09-12 浏览：3882
房企中报透出的市场冷暖
房企中报透出的市场冷暖2025年中报季收官。从近期上市房企中报和业绩会可以看出，虽然房企整体业绩表现不甚理想，但对市场信心有所恢复。绝大多数房企认为，房地产市场已基本触底，但反弹力度偏弱；中央和地方政府将继续出台稳定房地产市场的政策，包括优化限购、城市更新、推动好房子建设等；行业核心主题从规模扩张彻...2025-09-11 浏览：3800
起底银行坏账！地产与个贷仍是高发区
起底银行坏账！地产与个贷仍是高发区截至6月末，42家上市银行不良贷款率整体向好，与去年末相比，仅贵阳银行、民生银行等7家出现小幅反弹。房地产业依然是目前商业银行不良贷款率较高的行业之一，部分城农商行及个别股份行房地产业贷款不良率出现明显攀升现象。在零售信贷方面，多家银行的个人消费贷、信用卡、经营贷、...2025-09-11 浏览：5482
2025年8月长租公寓TOP30开业140万间，租金环比跌幅扩大
2025年8月长租公寓TOP30开业140万间，租金环比跌幅扩大据中指研究院统计，2025年8月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达139.8万间，较7月增加约0.89万间。分类来看，开业榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁企业、10家地方国企系、5家创业系、3家酒店系、1家中介系，房企系企业方隅公寓新晋上榜。受入榜企业数量...2025-09-10 浏览：4440
地产行业加速削债，2025年到期债务规模预计达5275亿元
地产行业加速削债，2025年到期债务规模预计达5275亿元房地产市场仍在深度调整中，整体正面临前所未有的债务压力。据克而瑞统计数据，2025年到期债务规模预计达5275亿元，高于2024年的4829亿元，如何提高偿债能力，保障现金流安全成为行业关注的焦点。从债务化解路径来看，头部房企正利用经营性物业贷、REITs、可转债等长...2025-09-09 浏览：5430
头部房企市场份额提升，业绩有较强韧性
头部房企市场份额提升，业绩有较强韧性2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。2024年，TOP100房企销售总额同比下降30.6%，相较于上年，TOP100房企销售总额降幅已经有所收窄。单月来看，3月-7月，TOP100房企销售总额同比降幅连续扩大，销售热度下滑，8月房企销售表现较为平稳。...2025-09-08 浏览：4179
房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约
房企化债总规模突破1.2万亿元，有77家房企发生债务违约据中指研究院统计数据，截至2025年8月，全国共有77家房企发生债务违约，约60家出险房企公布了债务重组进展，其中20家房企的债务重组方案获批，化债总规模突破1.2万亿元。目前，融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光等房企已完成境内及境外债务重组；禹洲、中梁、...2025-09-05 浏览：5341
华东区新开盘谍报：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧
华东区新开盘谍报：淡季推盘量低位徘徊，市场热度分化持续加剧根据中指监测，2025年7-8月华东大区重点城市上海、杭州、苏州3个重点城市累计开盘43个，推出房源3338套，环比下降27.45%。其中，改善型项目占比93%，占据市场主流。整体去化效果向好。其中，上海的翡雲悦府等6个项目，杭州的奥映鸣翠府等18个项目，由于区位...2025-09-04 浏览：5158
2025年1-8月TOP100房企销售业绩同比下降13.3%
2025年1-8月TOP100房企销售业绩同比下降13.3%2025年1-8月，TOP100房企销售总额为23270.5亿元，同比下降13.3%，降幅与1-7月持平。8月单月，绿城、滨江、中建壹品、保利置业等房企销售表现较为强劲。TOP100房企权益销售额为16275.2亿元，权益销售面积为8382.8万平方米。各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均...2025-09-04 浏览：4424
投资百强2025年前8月拿地金额同比增加31%
投资百强2025年前8月拿地金额同比增加31%截至8月25日，全国经营性土地招拍挂成交4074万平方米，同比下降14%，降幅较上月收窄了1个百分点；成交金额953亿元，同比下降16%，主要是月内高能级城市优质宅地成交占比下降。土拍热度同步回落，仅深圳、杭州少数优质宅地拍出了高溢价，平均楼板价2339元/平方米，同比下降3%，平...2025-09-03 浏览：3624
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位
2025年8月成交规模延续同比回落，一线土拍热度仍维持高位2025年8月，土地市场成交规模延续季节性低位，并持续同比回落。据月末快报数据，8月土地成交建筑面积和金额分别环比下降5%和29%，同比来看成交建面、金额分别下降14%和16%，8月土地成交规模延续缩量、平均土拍质量也较上月有所下降。截至8月25日，本月供应建筑面...2025-09-02 浏览：3967
百强房企8月业绩仍处于历史较低水平
百强房企8月业绩仍处于历史较低水平2025年8月，TOP100房企实现销售操盘金额2070.4亿元，环比降低1.9%，同比降低17.6%，同比降幅相对于7月收窄了6.7个百分点，单月业绩规模继续保持在历史较低水平。1-8月，百强房企实现销售操盘金额20708.8亿元，同比降低13.1%，降幅扩大0.6个百分点。从企业表现来看，2025年8月有33%的百...2025-09-02 浏览：3766
近半数上市房企上半年业绩回暖
近半数上市房企上半年业绩回暖Wind数据显示，截至8月29日19时，95家A股上市房企披露2025年半年报，46家营业收入实现同比增长，43家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。239家港股上市房企披露2025年半年报，107家营业收入实现同比增长，104家归属于上市公司股东的净利润实现同比增长。滨江集团、招商蛇口等实现营收...2025-09-01 浏览：3725
2025年前7月城中村改造专项债同比增长4.9倍
2025年前7月城中村改造专项债同比增长4.9倍2025年以来，房地产类专项债发行规模超过5000亿元，同比大幅增长170%。从结构性投向变化来看，2025年重启的土地储备类专项债是增长的最大动因，前7月已经发行了2639亿的相关专项债。另一方面，保障性安居工程专项债发行也在进一步提速，2025年以来，城中村改造类专项债发行规模...2025-08-29 浏览：4268
2025年三季度土地出让金增幅收窄，多地“调规”地块获认可
2025年三季度土地出让金增幅收窄，多地调规地块获认可根据中指数据，2025年截至8月17日，300城住宅用地推出规划建面2.7亿平方米，同比下降20.3%；成交2.2亿平方米，同比下降7.0%，降幅较上半年有所扩大。土地出让金方面，核心城市土拍带动下，300城土地出让金同比增长23.3%，增幅较上半年收窄约5个百分点。各线来看，今...2025-08-25 浏览：4898
广州正式推出房贷“商转公”，200万30年期省26万
广州正式推出房贷商转公，200万30年期省26万广州市于2025年8月21日开始实施《广州商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款实施办法（暂行）》。《办法》规定，在广州市开户缴纳住房公积金满60个月及以上，没有使用过住房公积金贷款，目前在广州唯一住房且已在商业银行支付贷款3年以上的，并满足其他办理条件的，可以...2025-08-25 浏览：6399
2025年1—7月证券印花税大增62.5%，土地出让收入降4.6%
2025年17月证券印花税大增62.5%，土地出让收入降4.6%8月19日发布的《2025年17月财政收支情况》显示，1-7月，全国一般公共预算收入135839亿元，同比增长0.1%。其中，全国税收收入110933亿元，下降0.3%；非税收入24906亿元，增长2%。主要税收收入项目中，国内增值税42551亿元，增长3%；国内消费税10213亿元，增长2.1%；个...2025-08-22 浏览：5109
20家出险房企化债超12000亿元
20家出险房企化债超12000亿元根据统计，截至2025年8月，完成境内及境外债重组的企业有融创、富力、奥园、远洋、时代中国、龙光。完成境外债重组企业有中梁、当代等。境外债重组获批的企业有旭辉、佳兆业、金轮天地、禹洲地产、世茂、绿地、碧桂园等。2025年6月，新华联完成重整。霍煤龙兴房地产公司重整，获得批准。金科...2025-08-22 浏览：4826
2025年7月十大城市二手房房价环跌0.64%，同跌5.10%
2025年7月十大城市二手房房价环跌0.64%，同跌5.10%据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年7月，百城二手住宅均价环比下跌0.77%，同比下跌7.32%；十大城市二手住宅均价环比下跌0.64%，同比下跌5.10%，同比跌幅收窄0.2个百分点。各城市来看，7月十大城市二手房价格同环比均下跌，武汉、南京跌幅较大。具体来看，环比方...2025-08-21 浏览：6031
2025年7月70城房价全线环比下跌，同比降幅现收窄信号
2025年7月70城房价全线环比下跌，同比降幅现收窄信号8月15日，国家统计局发布，7月，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体有所收窄。新建商品住宅方面，一线城市销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1%；同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3%。二线城市销售价格环比下降0.4%，降幅扩大0.2%；...2025-08-18 浏览：4593
2025年前7月房地产投资、施工、销售全线下降，7月待售面积减少462万㎡
2025年前7月房地产投资、施工、销售全线下降，7月待售面积减少462万㎡8月15日，国家统计局发布2025年17月全国房地产市场基本情况：全国房地产开发投资53580亿元，同比下降12.0%；其中，住宅投资41208亿元，下降10.9%。房地产开发企业到位资金57287亿元，同比下降7.5%。房地产开发企业房屋施工面积638731万平方米，同比下...2025-08-18 浏览：4503
2025年7月法拍房供应规模创年内新高，成交环比上升54%
2025年7月法拍房供应规模创年内新高，成交环比上升54%7月新增挂拍法拍房4.4万套，环比上升40%，同比上升12%。起拍总价443亿元，环比上升43%。7月新增挂拍套数、起拍总价双双达到2025年新高。从各城市情况来看，7月共有12个城市新增挂拍套数超过500套，同样为年内新高。挂拍总价方面，7月上海挂拍房源起拍总价24.8亿元，...2025-08-15 浏览：5463
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